Адвокат по спорам с риелторами во Франкфурте

KMA LAW консультирует и представляет интересы риелторов, покупателей и продавцов по вопросам посредничества в недвижимости.

Для риелторов, покупателей и продавцов

Мы представляем интересы риелторов, покупателей, продавцов и других участников сделок с недвижимостью. Частые вопросы касаются заключения и содержания договора посредничества, фактически оказанных услуг и требований об уплате комиссии. Мы проверяем договоры, объявления, переписку и обстоятельства сделки. Цель — обоснованная оценка возможных требований и возражений.

Договор посредничества и его условия

Факт заключения договора и значение отдельных условий не всегда однозначны. Мы анализируем соглашения о комиссии, договорные положения, согласованные услуги и особенности посредничества при продаже жилой недвижимости. Также помогаем составлять и изменять договоры, чтобы права и обязанности сторон были ясно зафиксированы, а риск дальнейших споров уменьшался.

Поиск покупателя, посредничество и причинная связь

Ключевым вопросом часто является то, способствовала ли работа риелтора фактическому заключению основного договора. Мы выясняем, какие сведения или посреднические услуги были предоставлены, какой информацией стороны обладали ранее и какую роль риелтор играл в переговорах. Особое значение может иметь переписка участников. Правовая оценка зависит от конкретных обстоятельств.

Комиссия: право требования, размер и срок оплаты

Мы проверяем, возникло ли право на комиссию, какое вознаграждение было согласовано и обоснован ли заявленный размер. Анализируем счета, комиссионные условия и предпосылки наступления срока платежа. Консультируем как при взыскании обоснованных требований, так и при защите от претензий, оспариваемых по основанию или размеру.

Урегулирование споров о комиссии

Не каждый спор о комиссии должен сразу становиться судебным. Сначала мы изучаем документы и возможности достижения соглашения. Если судебное разбирательство необходимо, представляем как сторону, требующую оплаты, так и сторону, оспаривающую требование. При этом учитываем не только правовую позицию, но и расходы и риски процесса.

Юридическая консультация

Вы хотите обсудить правовой вопрос или возникший спор? Свяжитесь с нами и кратко опишите вашу ситуацию.

Перейти к контактам →