Rechtsanwalt Maklerrecht Frankfurt

KMA LAW berät Immobilienmakler, Käufer und Verkäufer umfassend im Maklerrecht und vertritt sie außergerichtlich und gerichtlich.

Beratung für Makler, Käufer und Verkäufer

Wir beraten und vertreten Immobilienmakler, Käufer, Verkäufer und weitere Beteiligte bei rechtlichen Fragen rund um die Vermittlung von Immobilien. Im Mittelpunkt stehen häufig der Abschluss und Inhalt eines Maklervertrags, die tatsächlich erbrachte Maklerleistung oder ein Streit über eine geltend gemachte Provision. Wir prüfen die Ausgangslage anhand von Verträgen, Exposés, Nachrichten und den Umständen des Immobiliengeschäfts. Ziel ist eine belastbare Einschätzung der eigenen Ansprüche und möglicher Einwendungen.

Maklervertrag und Vertragsgestaltung

Ob ein Maklervertrag zustande gekommen ist und welchen Inhalt er hat, ist nicht immer eindeutig. Wir prüfen unter anderem Provisionsabreden, Vertragsklauseln, die vereinbarte Tätigkeit des Maklers und mögliche Besonderheiten bei der Vermittlung von Wohnimmobilien. Auch bei der Gestaltung oder Überarbeitung von Maklerverträgen unterstützen wir unsere Mandanten dabei, Rechte und Pflichten nachvollziehbar festzuhalten und spätere Konflikte zu vermeiden.

Nachweis, Vermittlung und Ursächlichkeit

Ein zentraler Streitpunkt ist häufig, ob die behauptete Tätigkeit des Maklers tatsächlich zum Abschluss des Hauptvertrags beigetragen hat. Wir prüfen, welche Nachweis- oder Vermittlungsleistungen erbracht wurden, welche Informationen den Beteiligten bereits vorlagen und welche Rolle die Tätigkeit im Verlauf der Verhandlungen spielte. Dabei berücksichtigen wir die konkrete Kommunikation zwischen Makler, Interessenten und Vertragspartnern. Die rechtliche Bewertung hängt wesentlich von den Umständen des Einzelfalls ab.

Maklerprovision: Entstehung, Höhe und Fälligkeit

Wir prüfen, ob die Voraussetzungen eines Provisionsanspruchs erfüllt sind, welche Vergütung vereinbart wurde und ob die Forderung in der geltend gemachten Höhe besteht. Dazu gehört auch die Prüfung von Abrechnungen, Provisionsklauseln und der Bedingungen, unter denen ein Vergütungsanspruch fällig werden soll. Wir beraten sowohl bei der Durchsetzung berechtigter Provisionsforderungen als auch bei der Abwehr von Ansprüchen, die dem Grunde oder der Höhe nach bestritten werden.

Streitigkeiten und außergerichtliche Lösungen

Nicht jeder Konflikt über eine Maklerprovision muss unmittelbar vor Gericht ausgetragen werden. Wir prüfen zunächst die vorhandenen Belege und zeigen auf, welche Möglichkeiten für eine außergerichtliche Klärung bestehen. Ist ein gerichtliches Verfahren erforderlich, vertreten wir unsere Mandanten bei der Durchsetzung oder Abwehr der Forderung. Dabei berücksichtigen wir neben der Rechtslage auch den wirtschaftlichen Aufwand und die Prozessrisiken.

Rechtliche Beratung zu Ihrem Anliegen

Sie möchten eine rechtliche Frage klären oder eine bestehende Auseinandersetzung besprechen? Schildern Sie uns gerne Ihr Anliegen.

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