Решение судаBGH · VIII ZR 228/23
Главный вывод
Желание получать прибыль от субаренды не является обоснованным интересом по § 553 абз. 1 Гражданского уложения Германии.
Суть спора
Арендатор сдал квартиру в субаренду без разрешения за плату, значительно превышавшую его собственные расходы. После предупреждения арендодатель расторг договор.
Решение суда
Федеральный верховный суд подтвердил правомерность расторжения при обстоятельствах этого дела. Право требовать согласия на субаренду не распространяется на извлечение прибыли сверх возмещения собственных расходов на жильё.
Практическое значение
Субаренда при наличии обоснованного интереса по-прежнему возможна. Важно отличать уменьшение расходов на жильё от самостоятельного извлечения прибыли.
Материалы дела и доступ к полному текстуBGH · VIII ZR 228/23 ↗Материалы носят общий информационный характер и не заменяют индивидуальную юридическую консультацию.
← Все публикации