Решение судаBGH · V ZR 18/25
Главный вывод
При соблюдении законных условий собственник может требовать возмещения ущерба, причинённого его индивидуальной собственности нарушениями в отношении общего имущества.
Суть спора
Из-за проблем с общим имуществом отдельное помещение нельзя было использовать по назначению. В том числе обсуждались потери дохода от сдачи помещения в аренду.
Позиция суда
Федеральный верховный суд уточнил возможную ответственность сообщества собственников за виновное невыполнение или задержку необходимых мер по содержанию общего имущества.
Практическое значение
Необходимо установить нарушение обязанности, вину, ущерб и причинную связь. Сам по себе дефект общего имущества ещё не означает автоматического возмещения.
Материалы дела и доступ к полному текстуBGH · V ZR 18/25 ↗Материалы носят общий информационный характер и не заменяют индивидуальную юридическую консультацию.
← Все публикации